barracão para alugar em piracicaba
Você não precisa de uma conexão com Wall Street para encontrar um investidor
imobiliário com o qual fazer parceria. Em vez disso, você pode perguntar à sua
própria rede de familiares e amigos, encontrar um clube de investimento
imobiliário local, considerar o crowdfunding imobiliário ou procurar grupos de
mídia social direcionados a investidores imobiliários.
Os credores geralmente têm diretrizes mais rígidas quando se trata de casas
para alugar. Embora você possa comprar uma casa principal com apenas 3% de
entrada, a maioria dos mutuários precisa colocar 15% a 20% para comprar um
imóvel alugado. As hipotecas de imóveis para aluguel têm uma taxa de
inadimplência mais alta porque os mutuários com problemas financeiros tendem
a se concentrar primeiro na hipoteca de sua casa principal.
Os condomínios costumam ser mais baratos do que as casas unifamiliares
comparáveis e têm menos requisitos de manutenção. No entanto, pode ser mais
difícil financiar um condomínio, e você deve considerar as quotas da associação
em andamento e o potencial de avaliações especiais caras. Ao considerar um
condomínio para um investimento, certifique-se de investigar a saúde financeira
da associação de proprietários e a condição atual do edifício em geral – não
apenas da unidade individual.